SCPI Cristal Life
La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion, se concentre sur des actifs essentiels tels que la santé, le logement, et l'alimentaire, offrant un rendement de 6,02% en 2023.
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Introduction à la SCPI Cristal Life
La SCPI Cristal Life représente une opportunité d'investissement unique dans le paysage des sociétés civiles de placement immobilier. Gérée par Inter Gestion, cette SCPI à capital variable se distingue par sa stratégie d'investissement ciblée sur les besoins essentiels de la vie quotidienne : l'alimentaire, le logement, l'éducation, la santé, les activités professionnelles, et les loisirs. Avec une capitalisation de 107,81 M€ au 31 décembre 2023 et un taux de distribution (TD) de 6,02% pour la même année, Cristal Life offre aux investisseurs une approche diversifiée et résiliente face aux fluctuations du marché.
Performance de la SCPI Cristal Life
- 2023 : 6.02 %
- 2022 : 5.51%
- 2021 : 1.28%
Pourquoi investir dans la SCPI Cristal Life ?
Investir dans Cristal Life, c'est choisir une SCPI innovante et responsable, qui allie performance économique et impact sociétal. Avec un prix de souscription de 204 € au 1er novembre 2023 et une durée de placement conseillée de dix ans, cette SCPI offre une opportunité d'investissement immobilier accessible et éthique. Les investisseurs bénéficient d'une double performance, à travers des rendements attractifs et une valorisation de leur capital, tout en soutenant des initiatives sociétales importantes. Cristal Life représente ainsi une option d'investissement privilégiée pour ceux qui souhaitent allier rendement et responsabilité dans leur stratégie d'épargne.
Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), Cristal Life s'inscrit dans une démarche sociétale profonde, se positionnant comme l'une des premières SCPI certifiées Fonds de partage. Elle s'engage à consacrer une partie des revenus distribuables au financement d'organismes reconnus d'utilité publique, notamment dans le domaine de la recherche médicale. Cette orientation reflète la volonté d'Inter Gestion de promouvoir une épargne ayant un impact positif sur la société, tout en offrant aux investisseurs la possibilité de participer à des projets à forte valeur ajoutée sociale et environnementale.
Gestion et stratégie d'investissement
Cristal Life s'engage dans une sélection rigoureuse d'actifs diversifiés, répartis sur le territoire français et dans la zone euro, visant à développer un portefeuille équilibré qui répond à un double objectif de performance : le rendement potentiel des investissements et les perspectives de valorisation à long terme. Cette SCPI privilégie des secteurs résilients et indispensables, assurant ainsi une stabilité et une croissance soutenue de ses actifs. Le taux d'occupation financier (TOF) de 100% au 31 décembre 2023 témoigne de la solidité et de l'attractivité de son portefeuille immobilier.
Inter Gestion en quelques mots
Inter Gestion est une Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF depuis 2016, spécialisée dans la gestion de produits pour une clientèle Grand Public, notamment à travers des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), et une clientèle professionnelle via des OPPCI (Organisme de Placement Professionnel Collectif Immobilier). Elle propose une gamme de produits innovants, avec une stratégie originale labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 30 novembre 2020, visant des actifs socialement utiles et responsables. Norma Capital se distingue par une politique de diversification du patrimoine, cherchant à créer de la valeur à travers des actifs dans les grandes villes et agglomérations de France, ainsi que dans des pays du continent européen à croissance maîtrisée. Elle offre également des solutions professionnelles spécialisées pour une clientèle professionnelle, combinant une approche sur mesure à une expertise ISR, dans un cadre fiscal et règlementaire optimal.
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Les avantages des SCPI
Revenus historiquement stables et réguliers : les SCPI sont souvent appelées « pierre-papier » car elles permettent d'investir dans l'immobilier sans les contraintes de gestion associées à la propriété directe. Les loyers perçus par les divers biens immobiliers détenus par la SCPI sont redistribués sous forme de dividendes, offrant ainsi aux investisseurs des revenus réguliers.
Diversification du patrimoine : les SCPI permettent d'investir dans un large éventail de biens immobiliers (bureaux, commerces, logements, etc.) et dans différentes zones géographiques. Cette diversification peut réduire le risque global de l'investissement en immobilier, les performances d’un secteur pouvant compenser les baisses d’un autre.
Gestion professionnelle : la gestion des biens immobiliers est entièrement prise en charge par des professionnels. Cela élimine les tracas liés à la gestion locative (recherche de locataires, entretien des propriétés, gestion des litiges, etc.), ce qui est particulièrement attrayant pour les investisseurs ne souhaitant pas s'impliquer dans les aspects opérationnels de l'immobilier.
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