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Quelle SCPI choisir en 2024 ? Classement des rendements 2023

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3 min
Maison en dollars

Le secteur immobilier a connu quelques turbulences, poussant de nombreux investisseurs à se rappeler les risques de perte en capital associés aux placements immobiliers. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), très en vogue pour leur équilibre attractif entre rendement et risque, ont souffert de l'augmentation rapide des taux d'intérêt. Bien que leurs modèles économiques restent valides, la dévaluation des propriétés immobilières a forcé plusieurs gestionnaires à réduire le prix de leurs actions, entraînant des pertes nettes pour les détenteurs de ces actions. Néanmoins, certaines SCPI continuent de prospérer, particulièrement les nouvelles sur le marché qui profitent de cette situation favorable. De même, des SCPI existant depuis plus de dix ans parviennent aussi à bien se positionner malgré les circonstances.

Note : Les données de performance des SCPI sont actuellement en phase de publication. Cet article est, à l'heure actuelle, incomplet et sera mis à jour progressivement par Auguste Patrimoine avec les annonces des rendements. Conservez cette page dans vos favoris pour accéder aux actualisations futures.

Classement des rendements des SCPI en 2023

  1. Transitions Europe +8.16%
  2. Remake Live +7.79%
  3. Kyaneos Pierre +7.13%
  4. Iroko Zen +7.12%
  5. Coeur de régions +6.96%
  6. Neo +6.51%
  7. Epsilon 360 +6.25%
  8. Log in +6.21%
  9. Corum Origin +6.06%
  10. Optimal +6.02%
  11. Vendom Régions +6.01%
  12. Cristal Life +6.00%
  13. Cap Foncieres et territoires +6.00%
  14. Epargne Pierre +6.00%
  15. Coeur d'Europe +5.93%
  16. Interpierre Europe Centrale +5.80%
  17. Fair Invest +5.72%
  18. Corum Eurion +5.67%
  19. Altixia Cadence XII +5.60%
  20. Interpierre France +5.51%
  21. Activimmo +5.50%
  22. LF Opportunité Immo +5.46%
  23. Corum XL +5.40%
  24. Fonciere des praticiens +5.40%
  25. Altixia Commerces +5.30%
  26. Atream Hotels +5.30%
  27. Coeur de ville +5.30%
  28. Logipierre 3 +5.30%
  29. Selectipierre 2 +5.09%
  30. Immorente 2 +5.02%
  31. Aestiam Placement Pierre +5.01%
  32. Immorente +5.00%
  33. Cristal Rente +5.00%
  34. Novapierre 1 +4.95%
  35. Novapierre Allemagne +4.84%
  36. Aestiam Cap Hebergimmo +4.81%
  37. LF Avenir Santé +4.80%
  38. Sofidy Europe Invest +4.71%
  39. Novapierre Allemagne 2 +4.60%
  40. LF Grand Paris Patrimoine +4.53%
  41. Aestiam Pierre Rendement +4.50%
  42. Epargne Fonciere +4.43%
  43. Selectinvest 1 +4.13%
  44. Novapierre Residentiel +2.26%
  45. PFO -3.20%
  46. Ficommerce -4.13%
  47. LF Europimmo -4.93%
  48. PF Hospitalite Europe -5.30%
  49. Efimmo 1 -5.85%
  50. Buroboutic -9.55%

Comment acheter des parts de SCPI du classement ?

Pour acquérir des parts des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) qui figurent dans le classement de 2, vous avez plusieurs options. Premièrement, le site www.auguste-patrimoine.fr offre une ressource précieuse pour explorer et choisir parmi diverses SCPI. Une assistance personnalisée est disponible en contactant le numéro 01 40 36 32 14, où des experts peuvent vous guider dans la sélection de vos investissements en SCPI. De plus, il est possible de planifier une visite dans nos bureaux, située au 95 Boulevard Haussmann, dans le 8eme arrondissement de Paris, pour obtenir des conseils en personne.

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Vue aérienne d'un joli lotissement

Quels critères prendre en compte pour l'investissement en SCPI ?

Au-delàdu classement des SCPI, il est nécessaire d'examiner minutieusement une variété de critères :

  • Les performances historiques : ce critère examine le rendement distribué ainsi que l'évolution antérieure du prix de la part. Il prend également en compte l'écart entre le prix actuel de la part et la valeur du patrimoine de la SCPI.
  • Les critères financiers : cela inclut la capitalisation, la pertinence des investissements par rapport à la stratégie adoptée, la notation financière des locataires, ainsi que la dynamique de la collecte de fonds.
  • Les critères extra-financiers : cela englobe l'efficacité énergétique des bâtiments et les initiatives pour améliorer le foncier existant.
  • Les perspectives d'avenir : ce volet analyse le niveau d'endettement de la SCPI, l'évolution des revenus, la stratégie adoptée et l'internationalisation du parc immobilier.
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