SCPI PFO

Introduction à la SCPI PFO

‍La SCPI PFO représente une opportunité d'investissement immobilier distincte, établie en 1998. Cette SCPI se distingue par sa stratégie de diversification doublement axée : typologique et géographique. Elle investit principalement dans des secteurs variés tels que l'hospitalité, les bureaux, et les commerces, répartis dans des métropoles dynamiques en France et en Europe. Les marchés ciblés, comme l'Allemagne, l'Italie et les Pays-Bas, sont choisis pour leurs perspectives d'appréciation significatives.

Diversification et mutualisation des risques

‍L'un des atouts majeurs de la SCPI PFO est sa capacité à mutualiser les risques locatifs grâce à sa diversification. En investissant dans différents types d'immeubles - hôtels, bureaux, commerces, et locaux d'activités - la SCPI PFO s'adapte à divers facteurs économiques et démographiques. Cette diversification réduit les effets des cycles économiques sur l'immobilier de bureau et optimise la performance à long terme. De plus, la répartition géographique des investissements en zone Euro offre une exposition à différents marchés immobiliers, renforçant ainsi la stabilité de l'investissement.

Accessibilité et rendements potentiels

‍La SCPI PFO rend l'immobilier professionnel européen accessible aux investisseurs individuels. Traditionnellement réservé aux grands investisseurs institutionnels, ce segment du marché est désormais à portée grâce à des parts accessibles dès 5 000 €. Les investisseurs peuvent percevoir des loyers potentiels chaque trimestre, sans les tracas de gestion associés à l'immobilier direct. PERIAL Asset Management, en charge de la gestion, s'occupe de toutes les opérations, offrant ainsi une expérience d'investissement sans souci.

Avantages fiscaux et stratégie ESG

‍Investir dans la SCPI PFO peut également être bénéfique d'un point de vue fiscal, notamment grâce à l'option de démembrement. Cette méthode permet d'investir à un coût réduit sans augmenter les revenus imposables. En outre, la SCPI PFO intègre une stratégie ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans ses décisions d'investissement et de gestion, alignant ainsi la performance financière avec les principes de développement durable.

Le gestionnaire Perial

PERIAL Asset Management, forte de plus d'un demi-siècle d'expérience, est une entreprise leader dans la gestion de patrimoine immobilier, notamment reconnue pour son expertise dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Elle se spécialise dans la fourniture de solutions d'épargne immobilière, axées sur la construction, la diversification et la transmission de patrimoine. Les SCPI gérées par PERIAL se distinguent par un portefeuille varié incluant des bureaux, des commerces et des hôtels, principalement situés dans les grandes villes d'Europe et de France. La société prône une gestion à la fois responsable et transparente, offrant aux investisseurs la possibilité de suivre leurs investissements en direct. Reconnue pour son service client personnalisé, PERIAL Asset Management propose des conseils adaptés aux besoins et objectifs financiers de ses clients. Elle a été récompensée à plusieurs reprises pour la qualité et la responsabilité de ses SCPI. Créée en 1966, PERIAL Asset Management se démarque par son indépendance, son engagement dans une gestion immobilière responsable, et son rôle de pionnier dans le domaine des SCPI, notamment avec la création de la première SCPI environnementale.