SCPI PFO2

Introduction à la SCPI PFO2

‍La SCPI PFO2, gérée par PERIAL Asset Management, représente une opportunité d'investissement immobilier unique. Lancée en 2009, elle se positionne comme la première SCPI à intégrer une démarche environnementale au cœur de sa gestion. Cette approche avant-gardiste ne se limite pas à un engagement écologique ; elle sert également de levier pour une performance financière accrue. Avec une capitalisation importante, PFO2 s'étend à travers l'Europe, continuant d'innover dans les domaines Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance (ESG).

Pourquoi investir dans la SCPI PFO2 ?

‍Investir dans la SCPI PFO2 est synonyme d'investissement responsable. En devenant propriétaire de parts de PFO2, vous investissez dans des immeubles dont les consommations énergétiques sont optimisées, réduisant ainsi les charges et augmentant la rentabilité. De plus, le secteur immobilier étant un important émetteur de gaz à effet de serre, cet investissement permet d'agir concrètement contre le changement climatique. La diversification du patrimoine est un autre atout majeur de PFO2, offrant un accès à l'immobilier professionnel, habituellement réservé aux grands investisseurs. Cela permet de bénéficier de la dynamique économique des métropoles européennes.

Avantages financiers et fiscaux

‍L'accessibilité est un point fort de la SCPI PFO2, avec un investissement initial relativement bas. Les investisseurs perçoivent des revenus locatifs trimestriels, sans les tracas de gestion associés à la propriété immobilière directe. PERIAL Asset Management s'occupe de tous les aspects de la gestion, offrant une expérience d'investissement sans souci. De plus, l'option d'investir en nue-propriété permet une réduction significative des coûts initiaux sans impacter la fiscalité de l'investisseur. À la fin du démembrement, les investisseurs récupèrent la pleine propriété des parts, ainsi que les revenus locatifs potentiels.

Performance et durabilité

‍La performance de la SCPI PFO2 est remarquable, avec un taux de distribution en 2022 de 4,32 % et une capitalisation de 2,4 milliards d'euros au 30 septembre 2023. Ces chiffres témoignent de la solidité et de la rentabilité de l'investissement. En outre, l'engagement de PFO2 envers les critères ESG assure une gestion durable des actifs, alignant les intérêts des investisseurs avec ceux de l'environnement. Cette stratégie à long terme garantit non seulement des rendements financiers, mais contribue également à un avenir plus durable.

La société de gestion Perial

PERIAL Asset Management, avec plus de 55 ans d'expérience, est une société de gestion de patrimoine immobilier qui se distingue dans le secteur des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Elle propose des solutions d'épargne immobilière axées sur la construction, la diversification et la transmission de patrimoine. Les SCPI gérées par PERIAL sont caractérisées par un portefeuille immobilier diversifié, comprenant des bureaux, des commerces, des hôtels, situés dans de grandes métropoles en France et en Europe. La société met l'accent sur une gestion responsable et transparente, permettant aux investisseurs de suivre leurs investissements en temps réel. PERIAL Asset Management est également reconnue pour son accompagnement personnalisé des clients, offrant des conseils adaptés à leurs capacités et objectifs d'épargne. Elle a reçu plusieurs récompenses pour ses SCPI, soulignant son engagement envers une gestion d'actifs de qualité et responsable. Fondée en 1966, PERIAL Asset Management se distingue par son indépendance, son engagement dans la gestion responsable des immeubles, et son innovation dans le domaine des SCPI, notamment avec la création de la première SCPI à vocation environnementale.

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