En cliquant sur "Accepter tous les cookies", vous acceptez notre politique de confidentialité.

La Promenade des Argoulets | Toulouse (31)

Hier, capitale des Wisigoths et de la violette, aujourd’hui capitale aéronautique et gastronomique, Toulouse est une métropole qui respire et prend son temps, bercée par la Garonne et le Canal du Midi qui la traversent.

Solution
LMNP
A partir de
189 400 €
Logements
63 logements
Livraison
2025
Palmier, résidences sénior, balcons, verdure, végétation, terrasses, chaises de jardin, ciel bleu, arbres, baies vitrées
Petite-fille regardant son grand-père
Précedent
Suivant

Votre retraite dans la Ville en Rose

Bienvenue à Toulouse, une métropole située en Occitanie, une région du sud-ouest de la France, à moins de deux heures de route des plages méditerranéennes et des stations pyrénéennes. Toulouse a une histoire riche, ayant été la capitale des Wisigoths et de la violette par le passé, et est aujourd'hui célèbre pour son industrie aéronautique et sa gastronomie. La ville est baignée par la Garonne et le Canal du Midi, qui lui confèrent une atmosphère paisible et détendue.

Toulouse est une ville d'art médiéval et de musées contemporains, de rugby à XV et de cuisine raffinée, ainsi que d'excellence universitaire et économique. En tant que quatrième aire urbaine de France et siège de sa région et de son département, Toulouse est une ville charmante, construite en brique rose, qui lui donne sa notoriété, et une ville animée et facile à vivre au quotidien.

Restaurant de la résidence sénior

Le cadre de vie est celui d'une résidence sécurisante qui prend soin de nos seniors : dispositif d'appel d'urgence en cas de problème médical, hébergements connectés accessibles aux PMR, activités de fitness et balnéo…

Les résidents seniors de notre établissement sont situés dans le quartier résidentiel des Argoulets à Toulouse, dans une zone urbaine dynamique et animée. Ils ont accès à pied aux commerces de proximité, aux services culturels et de transport de l'avenue Jean Chaubet. Les musées et les restaurants du Capitole sont facilement accessibles en voiture ou en métro en quelques minutes. Au quotidien, ils peuvent profiter de la coulée verte des Argoulets jusqu'au parc de la Grande Plaine pour se détendre, jouer à la pétanque, pique-niquer ou faire du vélo. La résidence est située au cœur d'un quartier en pleine évolution, avec de nouveaux logements, commerces, espaces de travail et aménagements de quartier.

“Tous les appartements répondent aux nouvelles exigences des seniors, alliant tout le confort du neuf, un beau standing et le sens du détail.”

La Promenade des Argoulets est une résidence pour seniors très agréable et confortable, offrant un cadre de vie moderne et adapté aux besoins des personnes âgées. La proximité des commerces, des transports et des espaces verts est un atout indéniable, permettant une vie active et sociale tout en profitant d'un cadre verdoyant. La réhabilitation de la maison et l'architecture élégante des bâtiments créent un cadre de vie harmonieux et agréable, tandis que la végétalisation de l'îlot apporte une touche de nature et de convivialité. Enfin, les logements modernes et fonctionnels, équipés pour répondre aux problématiques de mobilité et de confort, permettent aux résidents de vivre en toute autonomie et dans un cadre sécurisé.

Votre investissement immobilier débute ici

Auguste Patrimoine vous accompagne de la première à la dernière étape, de l’ébauche de votre projet à sa finalisation.

Être rappelé par un expert

BILAN PATRIMONIAL GRATUIT

Avantages
icon done
Une situation géographique de 1er choix
icon done
Restaurant, médiathèque, salle de fitness, piscine, etc. Tout pour le bien-être de nos séniors.
icon done
Éligible LMNP : période pouvant générer jusqu'à 40 ans de revenus nets d'impôts
Prendre rendez-vous

FAQs

Nous vous invitons à joindre le standard pour toute question supplémentaire.

Tous vos programmes immobiliers sont-ils disponibles sur votre site web ?

icon arrow don

Non, tous nos programmes immobiliers ne sont pas listés sur notre site web. Nous mettons en ligne une sélection de nos projets, mais la plupart de nos biens ou récemment lancés ne sont pas disponibles en ligne. Pour accéder à l'intégralité de notre portefeuille immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe de conseillers. Ils seront ravis de vous fournir des informations détaillées, des conseils personnalisés et de vous aider à trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités que nous offrons.

Quelles sont les différentes étapes afin d'investir dans un programme immobilier ?

icon arrow don

Investir dans un programme immobilier implique plusieurs étapes clés. Tout d'abord, il est essentiel de définir vos objectifs d'investissement et votre budget. Cela comprend l'évaluation de vos finances, la détermination du type de bien immobilier que vous souhaitez acquérir, et la clarification de vos attentes en termes de rendement. Après avoir sélectionné un projet grâce à nos recommandations, vous pouvez procéder à la finalisation de l'achat. Enfin, après l'acquisition, il s'agit de gérer votre investissement, ce qui peut inclure la mise en location du bien, sa maintenance et la gestion des aspects fiscaux liés à la propriété.

Est-il possible de prendre rendez-vous en présentiel et non en visio-conférence ?

icon arrow don

Oui, absolument ! Nous sommes ravis de vous proposer des rendez-vous en présentiel, car nous comprenons l'importance du contact direct et personnel dans la prise de décisions importantes. Vous pouvez facilement planifier un rendez-vous en présentiel avec l'un de nos conseillers en nous contactant par téléphone ou via notre site web. Nous veillerons à organiser la rencontre à un moment qui vous convient, dans nos bureaux au 95 Boulevard Haussmann, 75008 Paris. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de discuter de vos besoins en détail.

Avec quels promoteurs travaillez-vous ?

icon arrow don

Nous avons l'avantage de collaborer avec tous les principaux promoteurs immobiliers français, ce qui nous permet de vous offrir une vaste gamme de choix et de qualité dans vos projets immobiliers. Parmi nos partenaires, nous comptons des noms reconnus tels que Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, Eiffage Immobilier, et BNP Paribas Immobilier. Chacun de ces promoteurs est réputé pour son expertise, sa fiabilité et la qualité de ses réalisations. En travaillant avec ces leaders du marché, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers qui répondent à une large gamme de besoins et de préférences.

Proposez-vous des programmes immobiliers sur l'ensemble du territoire national ?

icon arrow don

Oui, nous proposons une large gamme de programmes immobiliers couvrant l'ensemble du territoire national. Que vous soyez intéressé par un investissement en milieu urbain, dans des villes dynamiques comme Paris, Lyon, ou Marseille, ou que vous recherchiez quelque chose dans des régions plus calmes et pittoresques, nous avons des options disponibles partout en France. Notre portefeuille inclut des propriétés variées, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne charmantes, en passant par des biens commerciaux stratégiquement situés. Cette diversité nous permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque client, en fonction de leur projet d'investissement et de leurs préférences de localisation.

Fiscalité

Diminuez dès à présent vos impôts

Auguste Patrimoine vous accompagne dans vos réflexions et la structurations
des solutions adaptées à votre profil.

Nous vous remercions ! Votre demande a bien été reçue et un expert reviendra vers vous rapidement.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
un bâtiment avec des balcons et des arbres à l'avant
un homme en costume

Nos experts vous accompagnent

Optimiser votre patrimoine est notre métier. Que ce soit pour l’obtention d’un crédit, le choix du programme immobilier idéal ou bien l’investissement de votre épargne, nous structurons sur mesure nos solutions afin de répondre à votre situation.



Référence de la gestion patrimoniale, le groupe Auguste Patrimoine accompagne familles et entreprises sur l’ensemble de la France. Que votre problématique soit classique ou complexe, l’expérience de nos équipes permet d’adresser l’ensemble des problématiques.

Indépendantes des groupes bancaires, nos recommandations sont effectuées en architecture ouverte et permettent de vous proposer les meilleures solutions.

Demander un bilan patrimonial

Le patrimoine pour coeur de métier

Crédit, immobilier, épargne, défiscalisation, Nous abordons toutes les facettes de votre gestion patrimoniale.

Une réactivité exemplaire à chaque instant

Nos équipes prennent à coeur le développement de relation de proximité et de confiance avec chacun des épargnants que nous accompagnons.

Le sens du détail de manière continue

Le conseil patrimonial requiert justesse d’analyse et précision. Nous vous aidons à clarifier ce qui peut vous sembler flou.

Une expertise sur tous les types de crédit

Financement immobilier classique, crédit SCPI, crédit Lombard, assurance de prêt, rachat à soi-même. Nous adressons l’ensemble des besoins que vous êtes susceptibles d’avoir et vous guidons à travers la complexité des réponses possibles.

une femme souriante tenant un verre

Etape 1 : Échange afin de comprendre votre besoin

Chaque situation est unique, la vôtre ne déroge pas à la règle. Vous échangerez ici avec un conseiller sur vos attentes.

Etape 2 : Remise d’une recommandation sur mesure

Au regard des besoins identifiés à la première étape, votre conseiller vous formulera une proposition sur mesure.

Etape 3 : Validation de la recommandation PAR VOS SOINS

Une fois que toutes vos interrogations ont été répondues, vous pourrez initier la mise en place de la recommandation par votre expert.

Nos experts vous recontactent

Délai de réponse inférieur à 24h.

Merci ! Votre demande a bien été reçue.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Nos recommandations d’investissements

Vous souhaitez financer l’achat de votre résidence principale ou secondaire ? Réaliser un investissement immobilier pierre-papier ou encore étudier le nantissement de vos placements actuels ? Auguste Patrimoine vous accompagne afin de trouver la meilleure solution et optimiser votre projet.