L'ancien sanatorium de Dreux, un site majestueux chargé d'histoire

Située à la confluence de trois régions incontournables, à savoir l’Île-de-France, le Centre-Val de Loire et la Normandie, l'Agglomération du Pays de Dreux occupe une position centrale privilégiée au cœur d'un véritable bassin économique et dynamique. La présence de filières performantes associée à cette situation géographique stratégique confère à ce territoire une attractivité certaine pour la vie et les affaires, dans un environnement préservé et propice à l'épanouissement.

La crise sanitaire, accompagnée de ses confinements répétés, a engendré un profond bouleversement dans les mentalités et les modes d'habitation de la population. Ainsi, Dreux incarne parfaitement ces nouvelles manières de vivre grâce à sa situation géographique stratégique, en périphérie de la capitale, ainsi qu'à son environnement verdoyant qui offre un quotidien paisible et naturel.

_{En vue de favoriser son développement, la ville de Dreux nourrit plusieurs projets ambitieux, incluant des aménagements urbains, la reconstruction de certains quartiers et la création de zones d'activités.}

Le Sanatorium des Bas Buissons, édifié dans les années 1930 dans un style art déco typique des grands bâtiments de convalescence de l'époque, s'inscrit dans une série d'ouvrages imposants. Laissé à l'abandon depuis plus de deux décennies, il a néanmoins préservé toutes ses caractéristiques d'origine, sans subir la moindre altération. Ainsi, l'authenticité du Domaine des Bas Buissons a été préservée, sublimée par son caractère intemporel. Le Domaine ainsi que les bâtiments semblent plongés dans un sommeil profond, attendant avec impatience leur réveil.

Le projet de réhabilitation du Sanatorium permettra la création de logements bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, grâce à leurs longues façades exposées plein Sud. Nichés au cœur d'un parc végétal de 40 hectares, ces futurs appartements offriront un cadre de vie singulier et privilégié.

À la manière des jardins à la française typiques des châteaux érigés aux XVIIe et XVIIIe siècles, les bâtiments du Sanatorium étaient bordés de parterres de pelouses, de jardins fleuris et de pièces d'eau agencés de manière symétrique et géométrique. Ces jardins avaient été conçus comme de véritables œuvres architecturales. Le reste du domaine était occupé par des sous-bois, destinés à accueillir les patients pour des moments de promenade, de contemplation et de pause, considérés comme cruciaux pour leur traitement contre la tuberculose.

_{Depuis que le domaine a été abandonné, une grande partie du Sanatorium a été envahie par une végétation spontanée. Le projet de réhabilitation vise à redonner vie à ces jardins en préservant les éléments paysagers historiques. Des jardins thématiques seront ainsi créés, offrant aux futurs résidents une grande diversité de décors verdoyants et d'espaces de détente. Le Domaine des Bas Buissons, une bulle de nature incomparable, s'étendra sur 5 hectares.}

Le projet de réhabilitation prévoit la renaissance tant attendue de ce site historique en offrant de nouveaux espaces de vie. En valorisant les caractéristiques de cet ancien sanatorium, le projet prévoit la création de 228 appartements, en adéquation avec les modes de vie actuels, en exploitant les volumes et les ouvertures pour offrir des logements modernes et fonctionnels.

“Aujourd’hui à Dreux, la demande en logement est bien supérieure à l’offre.” - Pierre-Frédéric Billet, Maire de Dreux.

La Renaissance du Domaine des Bas Buissons, qui était en sommeil depuis près de 30 ans, s'accompagnera de la création d'une véritable vie de quartier. Les projets voisins qui vont voir le jour contribueront également à redonner vie au site de l'ancien Sanatorium. Le domaine des Bas Buissons accueillera à ses côtés de nombreuses activités, telles que des écolodges pour des courts séjours, des restaurants, des espaces de coworking, un pôle de création, des commerces de proximité, ainsi qu'un pôle hôtelier. De plus, la ville de Dreux intégrera à ce quartier un parc ouvert au public toute la journée, et le terrain de cricket déjà existant sera préservé.