École du Présidial | Limoges (87)

Un joyau historique au cœur de Limoges : l'école du Présidial, un lieu de caractère pour vos projets.

L'école du Présidial est un bâtiment historique situé au cœur du centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place de la Motte et de la place d'Aine. Construit pour abriter l'intendance et le commissariat de police de la ville sous Turgot, il a été transformé en bâtiment administratif avant de devenir une école. Le projet de rénovation actuel respecte l'ensemble des éléments patrimoniaux donnés par la ZPPAUP en protégeant le patrimoine architectural, urbain et paysager existant et va au-delà en souhaitant le mettre en valeur.

L'école du Présidial est composée de deux bâtiments accolés en forme de « L ». Elle abrite des éléments à fort intérêt patrimonial tels que le portail principal, le mur de clôture, le vestige de l'arcade, le contrefort, le toit et l'alignement d'arbres, qui sont intégrés dans la logique globale de restructuration et de construction du projet. Le bâtiment existant s'organise autour de deux cages d'escalier et dessert de grandes pièces d'honneurs le long d'une circulation centrale. Le commerce au rez-de-chaussée est de plain-pied sur la rue Adrien Dubouché. Le 1er étage correspond au niveau de la cour d'honneur et les deuxième et troisième étages sont organisés sur le même principe.

La cour d'honneur côté Présidial avec son portail classé, ainsi que la cour de l'ancienne école, offre un parvis remarquable et un recul sur la façade du bâtiment. Un espace vert public protégé fait l'angle côté rue Turgot. Le bâtiment est implanté le long de la rue Adrien Dubouché avec des dents creuses et des décrochés importants qui font la richesse de son architecture. De plus, il fait l'angle avec la rue des Prisons et s'ouvre largement sur la cour d'école côté place du Présidial.

_{La très forte déclivité des rues avoisinantes contraste avec les cours intérieures du projet et avec les imposants murs de soutènements classés.}

Le secteur de la ZPPAUP, dont dépend le site du Présidial, comprend l'essentiel du patrimoine architectural et historique antérieur à 1850, ce qui en fait un secteur à fort intérêt patrimonial. Le projet respecte les éléments donnés par la ZPPAUP en protégeant le patrimoine architectural, urbain et paysager existant et en le mettant en valeur. L'ensemble des façades, couvertures et planchers sera restauré dans le respect des règles de l'art.

“La cour d'honneur côté Présidial avec son portail classé, ainsi que la cour de l'ancienne école, offre un parvis remarquable et un recul sur la façade du bâtiment.”

La ville de Limoges est implantée dans le département de la Haute-Vienne et compte 140 100 habitants. Elle abrite 18 894 entreprises, dont 16 345 sièges et 2 549 établissements. Les entreprises de la ville ont un âge moyen de 17 ans, tandis que le secteur de l'administration et de la fonction publique a l'âge moyen le plus élevé avec 35 ans. Les secteurs porteurs de la ville comprennent le commerce de détail, la grande distribution, l'immobilier, les services aux particuliers, aux collectivités, aux entreprises, la gestion et l'administration des entreprises, la santé et l'action sociale. En revanche, les secteurs les plus touchés par les défaillances sont la construction, le commerce de gros, l'industrie manufacturière et la restauration.