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Les Balcons de Juliette | Décines (69)

Ces résidences sont idéalement situées pour profiter de tous les avantages et centres d'intérêt de Décines-Charpieu. Cette ville, située à 10 km de Lyon, offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel et aquatique.

Solution
LMNP
A partir de
170 300 €
Logements
72 logements
Livraison
2025
Petite-fille regardant son grand-père
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Décines-Charpieu, dynamisme et douceur de vivre au cœur de la métropole Lyonnaise

Située à 10 km du centre de Lyon et bien reliée par un réseau de transport en commun efficace, Décines-Charpieu est une ville de nature où il fait bon vivre. Le canal de Jonage et le plan d'eau du Grand Large offrent un cadre paisible et animé, tandis que les nombreux parcs et jardins invitent à la détente. La ville propose également une variété d'activités culturelles et de loisirs, dont un cinéma, une médiathèque, une salle de spectacle, un complexe aquatique et plus de 200 associations. Les commerces et les services sont facilement accessibles à pied dans cette ville de taille humaine de plus de 25 000 habitants. Grâce au tramway T3, Décines-Charpieu est en connexion directe avec la métropole lyonnaise et la Part-Dieu est accessible en seulement 15 minutes. Cette ville conjugue les avantages d'une grande ville avec une ambiance conviviale et sereine d'un petit village.

La résidence " Les balcons de Juliette ", située rue de la République, bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter facilement de tous les avantages et points d'intérêt de Décines. Elle est située dans un quartier piétonnier, à quelques minutes à pied de tous les commerces et services. Cette adresse est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement et d'être toujours libre de ses mouvements. Au quotidien, le tramway, de nombreuses lignes de bus et une navette municipale gratuite desservent tous les points stratégiques de la ville à une bonne fréquence.

Vue d'artiste des résidences

Les appartements sont aménagés de manière à répondre spécifiquement aux besoins des seniors, offrant une sélection de prestations sur mesure et les meilleurs équipements. Les intérieurs sont modernes et pratiques, avec des espaces de vie lumineux et ouverts sur des terrasses spacieuses agrémentées de jardinières. Pour les logements situés au rez-de-chaussée, des jardins privatifs aménagés avec soin sont disponibles.

Les plus de 60 ans représentent 27% de la population française et recherchent des logements adaptés et sains pour bien vieillir. En cherchant à rester autonomes le plus longtemps possible, les seniors souhaitent se rapprocher des centres urbains et de leurs commerces afin de briser la solitude.

Ce choix garantit une certaine tranquillité d'esprit puisque les loyers sont versés directement par l'exploitant, même en cas de vacance locative.

Investir dans une résidence services seniors permet ainsi d'offrir un cadre de vie plus confortable pour nos aînés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux et d'un taux de rentabilité élevé.

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Avantages
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De nombreux commerces et restaurants alentour
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À 10 min du centre-ville
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FAQs

Nous vous invitons à joindre le standard pour toute question supplémentaire.

Tous vos programmes immobiliers sont-ils disponibles sur votre site web ?

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Non, tous nos programmes immobiliers ne sont pas listés sur notre site web. Nous mettons en ligne une sélection de nos projets, mais la plupart de nos biens ou récemment lancés ne sont pas disponibles en ligne. Pour accéder à l'intégralité de notre portefeuille immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe de conseillers. Ils seront ravis de vous fournir des informations détaillées, des conseils personnalisés et de vous aider à trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités que nous offrons.

Quelles sont les différentes étapes afin d'investir dans un programme immobilier ?

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Investir dans un programme immobilier implique plusieurs étapes clés. Tout d'abord, il est essentiel de définir vos objectifs d'investissement et votre budget. Cela comprend l'évaluation de vos finances, la détermination du type de bien immobilier que vous souhaitez acquérir, et la clarification de vos attentes en termes de rendement. Après avoir sélectionné un projet grâce à nos recommandations, vous pouvez procéder à la finalisation de l'achat. Enfin, après l'acquisition, il s'agit de gérer votre investissement, ce qui peut inclure la mise en location du bien, sa maintenance et la gestion des aspects fiscaux liés à la propriété.

Est-il possible de prendre rendez-vous en présentiel et non en visio-conférence ?

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Oui, absolument ! Nous sommes ravis de vous proposer des rendez-vous en présentiel, car nous comprenons l'importance du contact direct et personnel dans la prise de décisions importantes. Vous pouvez facilement planifier un rendez-vous en présentiel avec l'un de nos conseillers en nous contactant par téléphone ou via notre site web. Nous veillerons à organiser la rencontre à un moment qui vous convient, dans nos bureaux au 95 Boulevard Haussmann, 75008 Paris. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de discuter de vos besoins en détail.

Avec quels promoteurs travaillez-vous ?

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Nous avons l'avantage de collaborer avec tous les principaux promoteurs immobiliers français, ce qui nous permet de vous offrir une vaste gamme de choix et de qualité dans vos projets immobiliers. Parmi nos partenaires, nous comptons des noms reconnus tels que Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, Eiffage Immobilier, et BNP Paribas Immobilier. Chacun de ces promoteurs est réputé pour son expertise, sa fiabilité et la qualité de ses réalisations. En travaillant avec ces leaders du marché, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers qui répondent à une large gamme de besoins et de préférences.

Proposez-vous des programmes immobiliers sur l'ensemble du territoire national ?

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Oui, nous proposons une large gamme de programmes immobiliers couvrant l'ensemble du territoire national. Que vous soyez intéressé par un investissement en milieu urbain, dans des villes dynamiques comme Paris, Lyon, ou Marseille, ou que vous recherchiez quelque chose dans des régions plus calmes et pittoresques, nous avons des options disponibles partout en France. Notre portefeuille inclut des propriétés variées, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne charmantes, en passant par des biens commerciaux stratégiquement situés. Cette diversité nous permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque client, en fonction de leur projet d'investissement et de leurs préférences de localisation.

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