En cliquant sur "Accepter tous les cookies", vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les Terrasses Marceau | Drancy (93)

Les Terasses Marceau à Drancy (93) : un lieu agréable et unique

Solution
Pinel
A partir de
190 000 €
Logements
22 logements
Livraison
2026
Résidence, ciel bleu, jardin, balcons, terrasses
Petite-fille regardant son grand-père
Précedent
Suivant

Les Terrasses Marceau à Drancy : un cadre serein et convivial

Drancy, située en petite couronne de Paris, offre un cadre de vie chaleureux et dynamique, marqué par une harmonie entre ville et nature. La ville bénéficie de nombreux jardins et parcs, comme le Parc de Ladoucette, qui s'étend sur 6,5 hectares et devient le théâtre de nombreuses rencontres et animations avec l'arrivée des beaux jours. Drancy se distingue par son offre éducative complète, ses activités sportives et culturelles variées, ainsi qu'une vie commerçante riche, notamment autour de l'avenue Marceau et du centre commercial Avenir. Sa proximité avec les pôles économiques majeurs, comme la Plaine Saint-Denis et l'Aéroport du Bourget, renforce son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports, incluant le tramway 11, le RER B, et les lignes de métro 5 et 7, avec une perspective d'amélioration grâce à l'arrivée de la ligne 15 du métro dans le cadre du Grand Paris Express. Drancy encourage par ailleurs les mobilités douces, avec la création de 20 km de pistes cyclables en 2021.

Terrasse moderne et verdoyante

Une résidence contemporaine et lumineuse

Le programme immobilier Les Terrasses Marceau se situe au cœur du quartier de la Petite Campagne, un cadre agréable et connecté aux essentiels, offrant un quotidien convivial, pratique, et serein. Ce nouveau lieu de vie bénéficie d'une localisation idéale, desservie par les lignes de bus 143 et 146 et à proximité du RER B station Le Bourget, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Le quartier prévoit la création d'un HUB pour simplifier encore plus ces déplacements. Les résidents profiteront d'une vie de quartier vivante et animée, avec des logements de qualité, un groupe scolaire, un centre culturel moderne, et plus de 8170 m2 de commerces en pied d'immeuble. Le Baillet, où se trouve la résidence, promet un bien-être quotidien grâce à ses espaces verts paisibles, son square public généreux, et ses jardins collectifs végétalisés, offrant un cadre de vie harmonieux entre urbanité et nature.

Votre investissement immobilier débute ici

Auguste Patrimoine vous accompagne de la première à la dernière étape, de l’ébauche de votre projet à sa finalisation.

Être rappelé par un expert

BILAN PATRIMONIAL GRATUIT

Avantages
icon done
Rapide accès à la capitale
icon done
Rapide accès à la nature
icon done
Cadre de vie chaleureux
Prendre rendez-vous

FAQs

Nous vous invitons à joindre le standard pour toute question supplémentaire.

Tous vos programmes immobiliers sont-ils disponibles sur votre site web ?

icon arrow don

Non, tous nos programmes immobiliers ne sont pas listés sur notre site web. Nous mettons en ligne une sélection de nos projets, mais la plupart de nos biens ou récemment lancés ne sont pas disponibles en ligne. Pour accéder à l'intégralité de notre portefeuille immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe de conseillers. Ils seront ravis de vous fournir des informations détaillées, des conseils personnalisés et de vous aider à trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités que nous offrons.

Quelles sont les différentes étapes afin d'investir dans un programme immobilier ?

icon arrow don

Investir dans un programme immobilier implique plusieurs étapes clés. Tout d'abord, il est essentiel de définir vos objectifs d'investissement et votre budget. Cela comprend l'évaluation de vos finances, la détermination du type de bien immobilier que vous souhaitez acquérir, et la clarification de vos attentes en termes de rendement. Après avoir sélectionné un projet grâce à nos recommandations, vous pouvez procéder à la finalisation de l'achat. Enfin, après l'acquisition, il s'agit de gérer votre investissement, ce qui peut inclure la mise en location du bien, sa maintenance et la gestion des aspects fiscaux liés à la propriété.

Est-il possible de prendre rendez-vous en présentiel et non en visio-conférence ?

icon arrow don

Oui, absolument ! Nous sommes ravis de vous proposer des rendez-vous en présentiel, car nous comprenons l'importance du contact direct et personnel dans la prise de décisions importantes. Vous pouvez facilement planifier un rendez-vous en présentiel avec l'un de nos conseillers en nous contactant par téléphone ou via notre site web. Nous veillerons à organiser la rencontre à un moment qui vous convient, dans nos bureaux au 95 Boulevard Haussmann, 75008 Paris. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de discuter de vos besoins en détail.

Avec quels promoteurs travaillez-vous ?

icon arrow don

Nous avons l'avantage de collaborer avec tous les principaux promoteurs immobiliers français, ce qui nous permet de vous offrir une vaste gamme de choix et de qualité dans vos projets immobiliers. Parmi nos partenaires, nous comptons des noms reconnus tels que Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, Eiffage Immobilier, et BNP Paribas Immobilier. Chacun de ces promoteurs est réputé pour son expertise, sa fiabilité et la qualité de ses réalisations. En travaillant avec ces leaders du marché, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers qui répondent à une large gamme de besoins et de préférences.

Proposez-vous des programmes immobiliers sur l'ensemble du territoire national ?

icon arrow don

Oui, nous proposons une large gamme de programmes immobiliers couvrant l'ensemble du territoire national. Que vous soyez intéressé par un investissement en milieu urbain, dans des villes dynamiques comme Paris, Lyon, ou Marseille, ou que vous recherchiez quelque chose dans des régions plus calmes et pittoresques, nous avons des options disponibles partout en France. Notre portefeuille inclut des propriétés variées, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne charmantes, en passant par des biens commerciaux stratégiquement situés. Cette diversité nous permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque client, en fonction de leur projet d'investissement et de leurs préférences de localisation.

Fiscalité

Diminuez dès à présent vos impôts

Auguste Patrimoine vous accompagne dans vos réflexions et la structurations
des solutions adaptées à votre profil.

Nous vous remercions ! Votre demande a bien été reçue et un expert reviendra vers vous rapidement.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
un bâtiment avec des balcons et des arbres à l'avant
un homme en costume

Nos experts vous accompagnent

Optimiser votre patrimoine est notre métier. Que ce soit pour l’obtention d’un crédit, le choix du programme immobilier idéal ou bien l’investissement de votre épargne, nous structurons sur mesure nos solutions afin de répondre à votre situation.



Référence de la gestion patrimoniale, le groupe Auguste Patrimoine accompagne familles et entreprises sur l’ensemble de la France. Que votre problématique soit classique ou complexe, l’expérience de nos équipes permet d’adresser l’ensemble des problématiques.

Indépendantes des groupes bancaires, nos recommandations sont effectuées en architecture ouverte et permettent de vous proposer les meilleures solutions.

Demander un bilan patrimonial

Le patrimoine pour coeur de métier

Crédit, immobilier, épargne, défiscalisation, Nous abordons toutes les facettes de votre gestion patrimoniale.

Une réactivité exemplaire à chaque instant

Nos équipes prennent à coeur le développement de relation de proximité et de confiance avec chacun des épargnants que nous accompagnons.

Le sens du détail de manière continue

Le conseil patrimonial requiert justesse d’analyse et précision. Nous vous aidons à clarifier ce qui peut vous sembler flou.

Une expertise sur tous les types de crédit

Financement immobilier classique, crédit SCPI, crédit Lombard, assurance de prêt, rachat à soi-même. Nous adressons l’ensemble des besoins que vous êtes susceptibles d’avoir et vous guidons à travers la complexité des réponses possibles.

une femme souriante tenant un verre

Etape 1 : Échange afin de comprendre votre besoin

Chaque situation est unique, la vôtre ne déroge pas à la règle. Vous échangerez ici avec un conseiller sur vos attentes.

Etape 2 : Remise d’une recommandation sur mesure

Au regard des besoins identifiés à la première étape, votre conseiller vous formulera une proposition sur mesure.

Etape 3 : Validation de la recommandation PAR VOS SOINS

Une fois que toutes vos interrogations ont été répondues, vous pourrez initier la mise en place de la recommandation par votre expert.

Nos experts vous recontactent

Délai de réponse inférieur à 24h.

Merci ! Votre demande a bien été reçue.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Nos recommandations d’investissements

Vous souhaitez financer l’achat de votre résidence principale ou secondaire ? Réaliser un investissement immobilier pierre-papier ou encore étudier le nantissement de vos placements actuels ? Auguste Patrimoine vous accompagne afin de trouver la meilleure solution et optimiser votre projet.